最新！溢价率1.9%的中海捷能北地块规划方案公示，13栋28-33F住宅

(资料图)

8月21日，中海捷能北地块建设工程项目规划许可批前公示，该地块位于水清沟河以东、李村河以南、四流南路以西、唐河路以北，据了解，该地块案名为中海寰宇时代|雲境。

地块占地面积约5.7万㎡，规划建筑面积约27.34万㎡，其中地上建面约20.19万㎡（不计容架空层建面864.86㎡+住宅建面19.28万㎡+商业建面0.49万㎡+配套建面0.34万㎡），地下建筑面积约7.15万㎡，容积率3.53，建筑密度20%，绿地率35%。

根据规划方案，规划建设13栋28-33F（1栋28F、2栋32F、4栋28+1F、6栋33F）住宅和2F商业等。

据了解，中海寰宇时代|雲境一期（7—10#楼），计划在9月底开盘，户型主要有109、116、119和140㎡4个面积户型。

在一批次土拍中，捷能中泰北地块吸引了中海和华润两家房企参与竞拍，共竞拍9轮，最终被中海斩获，成交楼面地价9660元/㎡,溢价率1.9%，成交总价16.53亿元。

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